Maison de village T6

Exclusivité, Maraussan, Maison de village T6 d'environ 180 m² sur un terrain de 155 m², en 2 faces, R+1 avec une cour. Dans un impasse au calme, à deux pas des commerces et transports en commun. Au rez-de-chaussée, Une belle entrée avec l'escalier, un salon/séjour/cuisine US équipée de 48 m² avec accès direct à la terrasse. Une chambre de 13 m² donnant sur l'extérieur (actuellement salle de sport), un WC séparé, une salle d'eau, un accès à la remise de 16 m² (en l'état). A l'étage, un beau dégagement, 3 chambres de 12 m² et 1 chambre de 18 m², une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC séparé et un grenier sur le même palier de 23 m² (on peut doubler la superficie avec la hauteur) plusieurs possibilités d'aménager. Menuiseries en PVC, volets roulants électriques, chauffage central fuel. Prévoir travaux. Le plus : possibilité de faire un triplex dans la partie à aménager, une vue sur les toits et clocher du village du balcon de la chambre principale. Cette maison est idéale pour une grande famille, chambres d'hôtes ou investisseurs ( possibilité de 3 appartements). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2580€ et 3530€ /an.

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