Maison en pierre avec studio

Exclusivité, dans le charmant village de Saint Génies de Fontedit : Maison de village de 105 m² + environ 25 m² de studio avec façade en pierres apparentes, R+1, jardin, garage et studio annexés. Au Rez-de-chaussée, une cuisine équipée US donnant sur le salon/séjour d'environ 58 m², un cellier/buanderie/WC, un escalier avec une belle coursive lumineuse qui conduit à deux chambres, l'une de 13 m² avec salle de bain et WC et l'autre de 11 m² avec salle d'eau et WC. Un garage annexé avec son coin buanderie et un escalier menant au studio très lumineux, avec kitchnette, salon équipé d'un placard et salle d'eau avec WC. Vous profiterez dans le jardin de deux terrasses, d'un barbecue, de fontaines, de l'accès au garage , à deux pas de toutes commodités. Le plus de cette charmante bâtisse : une cave à vin, un coin bureau, fenêtres bois double vitrage, chauffage électrique à inertie, aucun travaux à prévoir. Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. DPE : D 243kwh/m2/an et B 8kg CO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1550 € et 2140 €.

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